【泉佐野市】旧幼稚園跡地を活用した「乳児院基本構想策定等業務」のプロポーザルを実施 委託上限2477万円

泉佐野市は2026年10月2日、羽倉崎の旧幼稚園施設および敷地を活用した「乳児院基本構想策定等業務」の公募型プロポーザルを実施すると発表しました。

事業は、既存施設の改修工事実施設計と敷地内への新設計画を含めた基本構想の策定を一括して委託するもので、参加表明書を10月26日まで受け付けています。委託料の上限額は2,477万円（税込）です。

業務および事業概要

• 業務名：乳児院基本構想策定等業務
• 計画地：大阪府泉佐野市羽倉崎4-2891-43、41（敷地面積 3,858.98㎡）
• 既存建物：幼稚園棟（RC造2階建 延945.01㎡）、通路棟（RC造2階建 延4.80㎡）
• 用途地域：第1種中高層住居専用地域（建ぺい率60%／容積率200%）
• 委託上限額：2,477万円（税込）
  • 基本構想策定業務：1,477万円
  • 改修工事実施設計業務：1,000万円

主な業務内容

1. 基本構想策定業務
   • 既存施設の乳児院への機能変更および同敷地内への新設施設の配置・規模・可能定員数の検討（同一棟増築を基本）
   • 周辺環境・敷地調査、緑化計画（風致地区対応）、駐車場計画、ランニングコスト・概算工事費の算定
   • 工事工程計画案の作成、パブリックコメントや関係会議の運営支援など
2. 乳児院（既存施設）改修工事実施設計
   • 内装・間仕切り・外壁・建具・トイレ等の改修設計、屋上プール撤去および防水改修
   • 適法化改修、電気・機械設備工事設計、アスベスト調査、現況測量、積算など

主なスケジュール

• 参加表明申込受付締切：2026年10月26日（月）
• 参加資格結果通知：2026年10月30日（金）
• 企画提案書提出期間：2026年11月2日（月）～11月20日（金）
• 第2次審査（プレゼンテーション等）：2026年11月30日（月）
• 審査結果通知・公表：2026年12月上旬
• 履行期間：
  • 改修工事実施設計：2027年5月31日まで
  • 全体業務完了：2027年6月30日まで

主な参加資格条件

• 建築士法に基づく一級建築士事務所の登録を行っていること。
• 2016年度以降に、国または地方公共団体等が発注した延床2,500㎡以上の児童福祉法第7条該当施設（新築・増築・改修）の基本構想・計画または設計の履行実績を有すること。
• 同実績を有する一級建築士を管理技術者として配置し、意匠・構造・電気設備・機械設備の各専門技術者を配置できること。

泉佐野市、乳児院基本構想策定等プロポを26日まで参加表明受付