【泉大津市】泉北6区先端緑地で民間活性化「みなと緑地PPP」導入へ 2028年5月より事業者公募を開始（大阪港湾局）

大阪港湾局は、泉大津市小津島町に位置する「泉北6区先端緑地（約7ヘクタール）」において、官民連携手法「みなと緑地PPP」を活用した賑わい創出事業を推進します。

現在実施中のサウンディング型市場調査結果が2026年9月下旬に公表される予定となっており、カフェやレストラン等の収益施設誘致と緑地リニューアルを一体で進める民間事業者の公募を2028年5月頃から開始します。2027年秋（10月頃）の供用開始を目指します。

1. 事業の背景と目的

◆ 港湾緑地の課題と「みなと緑地PPP」制度 大阪湾に面する泉北6区先端緑地は、良好な景観や憩いの場を提供する一方で、施設の老朽化や利便性・快適性の向上が課題となっていました。

本事業では、2022年12月に創設された「みなと緑地PPP」制度を活用。民間事業者がカフェやレストラン等の収益施設を整備・運営し、その収益を緑地等のリニューアルや維持管理に還元することで、長期的な賑わい創出と魅力向上を図ります。

2. スケジュール（予定）

• 2026年9月下旬：サウンディング型市場調査結果の公表
• 2027年6月：公共整備の設計着手
• 2027年9月頃：事業者募集要項の作成
• 2028年5月頃：事業者公募の開始
• 2028年6月：公共整備工事に着手
• 2028年8月頃：事業者選定
• 2029年1月頃：港湾環境整備計画の認定
• 2029年2月頃：事業用定期借地権契約等の締結・施設整備着手
• 2029年10月頃：供用開始（オープン）

3. 対象地概要

◆ 名称 泉北6区先端緑地（港湾緑地）

◆ 所在地 大阪府泉大津市小津島町7

◆ 敷地面積・指定等 約7ヘクタール / 準工業地域（建ぺい率60%・容積率200%）

◆ 立地・交通アクセス

• 南海本線「泉大津駅」から北西へ約3.7km
• 大阪臨海線および阪神高速4号湾岸線が東側に接線
• 大阪湾に面し、淡路島から神戸方面を一望できるロケーション（周辺には助松緑道・小松緑道、シーパスパーク等が所在）

大阪港湾局、泉北６区先端緑地は28年５月頃から事業者公募を開始