【岸和田市】新庁舎整備事業のCM（コンストラクション・マネジメント）業務で公募型プロポを実施　8月17日より参加受付開始

大阪府岸和田市は、新庁舎整備事業の基本設計・実施設計フェーズ等における工程・品質・コスト管理などを円滑に進めるため、「新庁舎整備事業コンストラクション・マネジメント業務」の公募型プロポーザルを実施します。公表日は2026年（令和8年）7月15日です。

本業務の委託料上限価格は7,260万円（税込）で、履行期間は2029年（令和11年）3月30日までを予定しています。

プロポーザルおよび選定スケジュール

• 参加表明書の受付期間： 2026年（令和8年）8月17日 ～ 8月21日
• 参加資格結果の通知日： 2026年8月28日
• 提案書等の受付期間： 2026年9月14日 ～ 9月18日
• ヒアリング等の実施時期： 2026年10月上旬
• 審査結果の通知時期： 2026年10月中旬

参加資格要件（主な抜粋）

• 一級建築士事務所の登録を行っていること。
• 日本コンストラクション・マネジメント協会の認定コンストラクション・マネジャー、および一級建築士がそれぞれ5名以上所属していること。
• 2011年度（平成23年度）以降に完了した、以下のいずれかの元請受託実績を有すること。
  • 同種業務： 日本国内の国または地方公共団体が発注した、延床面積5,000㎡以上（複合建築物の場合は庁舎部分の面積）の庁舎の新築・増築または改築に伴うCM業務。
  • 類似業務： 延床面積5,000㎡以上の特定の類似施設（銀行・本社ビル等の業務施設、運動施設、教育施設、研究施設、宿泊施設、医療施設、福祉・厚生施設、文化・交流・公益施設）の新築・増築・改築に伴うCM業務。

業務内容

新庁舎整備に伴う総合的なマネジメントおよび調整業務を行います。

1. CM業務
   • 共通業務： 全体事業の情報管理、会議やワークショップの運営支援、リスク説明書や成果報告書の作成、全体工程・事業費の管理、工事発注方式の検討支援、庁内外説明会の支援など。
   • 基本設計マネジメント業務： 基本設計内容の監修、品質確保・実効性の検証、VE（バリュー・エンジニアリング）/ CD（コスト・ダウン）提案・調整、積算数量のチェック、定例会議への参画など。
   • 実施設計マネジメント業務： 実施設計の監修、設定性能の検証、VE/CD調整、積算・見積額の妥当性検証、付帯設備・什器レイアウトの確認、成果品の検収支援など。
2. 庁舎整備関連業務マネジメント業務
   • オフィス環境整備： 什器利用計画の策定、新規調達家具の仕様設定・予算化支援、発注仕様書の作成、移転計画策定支援など。
   • 付帯施設整備： 特定機器類整備計画の策定、窓口・防災・情報等各種システムの設計への反映確認、移設資料の作成など。

新庁舎整備事業の概要

• 建設場所： 大阪府岸和田市野田町1丁目 ほか（岸和田市福祉総合センター敷地内、敷地面積：17,387.92㎡）
• 整備規模： 新庁舎 延床面積 約17,500㎡、および附属建築物の設計・建設。あわせて現庁舎等の解体設計を実施。
• 概算事業費： 約158億2,000万円（予定）
• 開庁予定時期： 2032年度（令和14年度）中

岸和田市、新庁舎整備事業ＣＭプロポ　８月１７～２１日受付