南海電鉄と堺市は、公民連携により泉ケ丘駅前地域の再整備に取り組むと発表した。駅前南コンコースから2階レベルへ直結する大階段を新設し、歩行者の回遊性を高めるとともに、駅直結の商業施設や泉北ニュータウン初となる30階建てタワーマンションを整備する。
駅前南コンコースから「2階主動線」へ
再整備では、駅前南コンコースを起点に主動線を2階へ引き上げる大階段などを新設。既存の階段やエスカレーターを集約・更新し、ペデストリアンデッキや「くすのき広場」と一体化したウォーカブルな駅前空間を形成する。完成は2028年度を予定している。
商業施設とタワーマンションを段階整備
あわせて、延期されていた「泉ケ丘駅前活性化計画」を再始動。
駅前の南海電鉄所有地に、地上4階建て（延床約1万900㎡）の駅前商業施設を2028年度に開業予定とするほか、約370戸の30階建て分譲タワーマンションを2031年度に完成させる計画だ。
商業施設には、日常使いしやすい物販や飲食、カフェ、クリニック、金融・学び系サービスなどの入居を想定し、地域住民や学生の交流拠点となることを目指す。
人口減少・老朽化への対応も視野
今回の再整備は、堺市が掲げる「SENBOKU New Design」および泉ケ丘駅前の将来像を示す「IZUMIGAOKA Next Design」に基づくもの。近畿大学病院の開設など周辺環境の変化も踏まえ、若年層の流入や駅前居住人口の増加を図り、泉北ニュータウンの持続的な活性化につなげたい考えだ。
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